与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据的变化及时。
内容编辑 1、项目单位的基本情况和财务状况;2、项目的基本情况,包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落况等; 3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据;4、项目内容(适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目); 5、发展改革委要求提供的其他内容。 已经发展改革委审批或核准的投资项目,其资金申请报告的内容可适当简化,重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。
选择瑞鼎集团的理由:执行能力:我们认为再的策划,回归不到执行层面,一切都是空谈,我们的策划均企业及产品的实际情况,以确保策划的可执行性。策划高度:实战型*智囊深入*,从企业和市场的角度制订可性的品牌策略与执行措施,以及远见卓识的策划行动指导。策划宽度:多角度的作业体系,从战略、、品牌、等多层面进行整洁诊断,以广博深厚的复合专业素质为企业的品牌提供发展解决之道。策划深度:*众家之长,融汇实战论证的优势,以其科学严密的,直击企业发展问题根源,提供实效作业指引。节能评估报告是指在项目节能评估的基础上,由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估,是指根据节能法规、,对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。
【专业服务~专业团队】
针对项目,我们会成立可行性报告小组,进行以下的分析:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策**问题
(四)项目资金**问题
(五)项目组织**问题
(六)项目技术**问题
(七)项目人力**问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
备注:具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准!
项目申报之鸟瞰图:
一个效果图从技术上,基本就是这三大块,建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看,顺序往往不是这样,简单描述一下就是:公司BOSS催着你得去跟效果图联系了,你把模型给他们,告诉人家建模的时候注意哪些事情,NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求,比如提供实景照片啊,提供基地航拍啊,一般的效果图公司就是你说什么,人家就改什么,改到你舒(kuai)坦(jiao)为(tu)止(le)。模型确定了之后,你会跟效果图公司选角度啊,定调子啊,选配景模型啊,确定材质啊,越好的公司这个步骤越精细,比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的情绪。等渲染完成了之后,会进后期,这步就靠脑补能力了,你的脑补能力也行,效果图公司的也行,渲得多后期就少,渲得少后期就多,PS,AE,MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看,如果不根据技术分,而根据甲乙方工种来分的话,基本就是两大块事情:甲方(建筑师)负责建筑形体的模型控制,角度的选择,画面调子的控制,配景的选择和摆位,材质的选择和细节控制(如果负责的建筑师够熟练的话);乙方(效果图公司)负责技术的实现,建模的,材质参数的调节,渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置,光的模拟和搭建,光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的,以及后期技术上的问题。
节能审查之节能报告:
节能评估工作,大体分为五个步骤:1、项目申报单位向能评机构提出合理的用能评估申请,并向节能评估机构提供可行性研究报告、项目节能方案及其他相关材料。2、能评机构根据相关政策组织*对项目用能情况进行评估,编写能评报告书或能评报告表,并出具评估意见。评估意见应包括项目是否符合有关节能法规政策、用能总量及用能品种是否合理、能耗水平情况、节能设计规范性、单项节能工程情况等内容。
申请资金之资金申请报告:
项目资金申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项,包括经济、合理利用资源、保护生态、重大布局、**公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目资金申请报告时,应根据公共的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地、生态、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目资金申请报告中进行详细分析和论证。
项目申报之概念性规划:
概念性规划特点:(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约资源,避免重复建设,避免建设中或是建成后的修改。(8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。
美文:
虽已消去大半,但彩雪蛛的绝非人所能抗,一丝一忽的微量即足以屠灭多人。周伯通真气略松,又晕了过去。小龙女道:“金轮法王,你打不过人家,便用这种毒物害人,像不像一派宗主?快拿解药出来救治周老爷子!”法王隔洞望见周伯通晕去,只道他毒发而毙,大是得意,暗想凭你这小小女子怎奈何得我?想起赵志敬日间言语相激,说自己曾败在她的手下,决意亲手将她擒住,显显威风,当即冲向山洞,左掌一扬,右手探出,向小龙女抓去,说道:“解药来了,好好拿着。”小龙女右手挥处,玎玲玲一阵轻响
成功案例:
Project name: lab building construction projects, construction of the main content: the land area of 41033.6 ㎡; Green land area 12351.1 ㎡; Plot ratio, 1.51; Covered by 30.1%; Proed a total construction area 1139.28 ㎡; Among them the main construction for laboratory 519.75 ㎡, conference room 60.89 ㎡, toilet 56.4 ㎡, corridors, staircases and public space 502.24 ㎡. The project facilities including fire fighting equipment, etc.
项目名称:年产20万吨纯净水、饮料项目。项目内容:总投资9999万元,73.134亩,建设纯净水、饮料生产线3条及料场、仓库、办公楼等。工艺技术:纯净水:原水→石英砂过滤→活性炭过滤→精密过滤→保安过滤→反渗透过滤→臭氧→灌装→贴标→喷码→包装→码垛→入库;饮料:植物蛋白(果肉等)浓缩液(浆)→调配→→灌装→喷码→包装→码垛→入库。主要生产设备: 水处理、调配、灌装机组、均质机、吹瓶机、灌装机。
项目名称:年产6000万颗低频电子变压器项目。项目内容:总投资2300万元,建设化厂房1000平方米,办公区300平方米、餐他储区300平方米;年产6000万颗低频电子变压器;工艺技术:原材料→绕线→焊接→组装→含浸烘烤→→检查→包装→入库;主要设备:绕线机、器、烤箱等。
Project name: construction project annual output of 3000 tons of food grade detergent. Construction of the main content: the project use the original factory building 2400 square meters, annual output of 3000 tons of food grade construction detergent production line. Technological process: outsourcing of raw materials (sodium stearoyl lactic acid, poly glycerides, water), harmonic, mixing, packing, storing. Major equipment: harmonic kettle, canning line device, etc.
项目名称:清洁能源窑建设项目,建设主要内容:该项目总8亩,主要对原烧煤窑炉进行拆除,另新建2条120米天然气窑,采用先进的天然气和温度自动控制技术生产碳棒。
Project name: standardized industrial plant construction projects. Construction of the main content: the project covers an area of 38680 square meters, built a total construction area of 50000 square meters of multilayer standardized industrial buildings. It is mainly used for all processing enterprises, handicraft processing enterprises of production and operation. 6